Cómo legalizar las placas solares de tu casa, paso a paso
Legalizar unas placas solares en una vivienda lleva cinco trámites: permiso de obra del ayuntamiento, memoria técnica o proyecto, certificado de la instalación eléctrica registrado en tu comunidad autónoma, inscripción en el registro de autoconsumo y, si compensas excedentes, el código CAU de la distribuidora y el contrato con tu comercializadora. Normalmente los gestiona el instalador.
Datos clave
- 15kW
- en suelo urbanizado: exenta de permisos de acceso y conexión
- 10kW
- a partir de esta potencia hace falta proyecto técnico
En resumen
- Hasta 15 kW en suelo urbanizado, la instalación está exenta de pedir permisos de acceso y conexión a la red.
- Las de más de 10 kW necesitan un proyecto firmado por un técnico; las demás, una memoria técnica del instalador.
- El instalador habilitado emite el certificado de la instalación y lo registra en la comunidad autónoma.
- La distribuidora asigna el código de autoconsumo (CAU) y la comercializadora activa la compensación de excedentes.
Índice del artículo
Desde 2019, legalizar unas placas solares en una vivienda es mucho más sencillo que antes: el Real Decreto 244/2019 eliminó trámites para las instalaciones pequeñas. Aun así, hay varios pasos y conviene saber quién hace cada uno, para que el presupuesto los incluya y no te lleves sorpresas.
¿Qué trámites hacen falta para legalizar las placas?
| Paso | Qué es | Quién lo hace |
|---|---|---|
| 1. Permiso de obra | Licencia o comunicación previa en el ayuntamiento | Tú o el instalador |
| 2. Memoria técnica o proyecto | Documento técnico de la instalación | Instalador habilitado (memoria) o técnico competente (proyecto, si supera 10 kW) |
| 3. Certificado de instalación eléctrica | Acredita que cumple el reglamento de baja tensión | Instalador habilitado, que lo registra en la comunidad autónoma |
| 4. Registro de autoconsumo | Inscripción en el registro autonómico, que lo comunica al estatal | Comunidad autónoma, a partir del certificado |
| 5. Código CAU y compensación | La distribuidora asigna el código y adapta el contrato; la comercializadora activa la compensación | Distribuidora y comercializadora |
¿Qué permiso pide el ayuntamiento?
Cada ayuntamiento lo regula en sus ordenanzas: muchos solo piden una comunicación previa o declaración responsable para las placas en tejados, y otros una licencia de obra. Al tramitarlo se paga el ICIO, el impuesto de la obra, que muchos municipios bonifican hasta el 95 %: pide la bonificación del ICIO en ese momento. En zonas protegidas o edificios catalogados puede haber requisitos estéticos.
¿Memoria técnica o proyecto?
El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (instrucción ITC-BT-04) pide un proyecto firmado por un técnico competente para las instalaciones de generación de más de 10 kW. Por debajo basta una memoria técnica de diseño que redacta el propio instalador habilitado. Una vivienda normal suele quedarse por debajo de 10 kW: con 4.000 kWh de consumo al año, en Madrid bastan unos 2-3 kW (lee cuántas placas solares necesitas).
¿Qué instalaciones se libran de más trámites?
- Las de hasta 15 kW en suelo urbanizado están exentas de pedir permisos de acceso y conexión a la red eléctrica. Es el caso de casi todas las viviendas.
- Las instalaciones sin excedentes (con antivertido) también se libran de esos permisos.
- Las de hasta 100 kW conectadas en baja tensión no necesitan autorización administrativa previa de la comunidad autónoma, más allá del certificado y el registro.
¿Qué documentos te van a pedir?
- Datos del titular y de la vivienda, con su referencia catastral.
- El CUPS, el código de tu punto de suministro, que aparece en la factura de la luz.
- La memoria técnica o el proyecto.
- El certificado de la instalación eléctrica (CIE) firmado por el instalador. Guárdalo: también te lo piden para la deducción del IRPF por autoconsumo y para la bonificación del IBI.
- En un edificio, el acta de la junta que aprobó la instalación (lee placas en una comunidad de vecinos).
¿Cómo se activa la compensación de excedentes?
Si eliges la modalidad con excedentes acogida a compensación, tras el registro la distribuidora te asigna un código de autoconsumo (CAU) y modifica tu contrato de acceso. Después firmas con tu comercializadora el acuerdo de compensación, y a partir de ahí la energía que viertes se descuenta en tu factura. Más detalles en compensación de excedentes.
Mientras se activa, las placas ya funcionan: lo que consumes al momento lo ahorras desde el primer día.
Errores que retrasan la legalización
- Empezar la obra sin el permiso municipal.
- Contratar a una empresa no habilitada, que no puede firmar el certificado.
- Presupuestos que no incluyen los trámites y los cobran aparte.
- No pedir el certificado energético antes de la obra si quieres la deducción del IRPF del 40 %. Para la deducción por autoconsumo no hace falta, pero sí terminar y legalizar la instalación en 2026: lee las deducciones del IRPF por placas solares.
Antes de firmar, lee cómo comparar instaladores y asegúrate de que el precio incluye la legalización completa.
Actualizado en octubre de 2026. Información orientativa; no constituye asesoramiento fiscal ni legal.
Fuentes
Preguntas frecuentes
¿Hace falta licencia de obra para poner placas solares?
Depende del ayuntamiento: muchos solo piden una comunicación previa o declaración responsable para las instalaciones en tejados, y otros una licencia. Consulta la ordenanza de tu municipio antes de empezar.
¿Quién hace los trámites?
Normalmente el instalador: es quien debe estar habilitado para firmar el certificado de la instalación y suele encargarse también del registro y de las gestiones con la distribuidora. Pregúntalo antes de firmar el presupuesto.
¿Qué pasa si tengo placas solares sin legalizar?
No. Toda instalación conectada a la red interior de tu vivienda debe cumplir el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y estar registrada. Sin legalizar no puedes compensar excedentes ni optar a las ayudas: la deducción del IRPF por autoconsumo exige expresamente el certificado de la instalación (CIE).
¿Qué es el código CAU?
El Código de Autoconsumo: un identificador que asigna la distribuidora a cada instalación y que aparece en la factura. Es necesario para que te compensen los excedentes.
¿Cuánto tarda la legalización?
Depende sobre todo del ayuntamiento y de la distribuidora. La activación de la compensación puede tardar varias semanas después de terminar la instalación; mientras tanto, lo que consumes al momento ya lo ahorras.
¿Cómo sé si mi instalación de placas está legalizada?
Pide al instalador el certificado de la instalación eléctrica (CIE) registrado en tu comunidad autónoma y comprueba que en tu factura de la luz aparece el código de autoconsumo (CAU). Si compensas excedentes, también verás la energía vertida descontada en la factura.
